Beschreibung

Wir bieten hier einen großen Resthof 5 KM von der Ostsee / Laboe entfernt an.

Am Ende einer Sackgasse steht der Resthof mit unverbaubarem Blick auf die Bornbrooker Teiche. Der Garten hat in Richtung Teiche die Westausrichtung, wo Sie jeden Abend den Sonnenuntergang genießen können. Das Haus ist ruhig gelegen und über 60 Meter von der Ortsstraße entfernt.

Vom Haus fahren Sie über Brodersdorf ca. 5 Km nach Laboe, dem teuersten und atraktivsten Ort an der Kieler Förde mit dem traumhaften Kinderstrand.

Von der Auffahrt kommend schauen Sie als Erstes auf die 12 Meter breite Stallung mit einer 11 Meter langen Remise. Darüber befindet sich der Hochboden mit fast der gleichen Fläche. Das können Sie in unserem 360 Grad Rundgang recht gut sehen.

Um das Haus herum gehend kommen Sie in den schönen Garten mit unverbaubarem Blick auf die dahinter liegenden Teiche. Hier befindet sich auch der Eingang für beide Wohnungen. In unserem 360 Grad Rundgang gehen wir nicht durch den gemeinsamen Flur, sondern direkt in die freie Wohnung. Dort geht es links in weitere 3 Zimmer und den Heizungsraum für die Gasheizung. Die Treppe hoch kommen Sie in einen riesigen Wohnbereich mit Wohnküche. Durch das 55 Grad steile Dach büßen Sie im OG fast keinerlei Wohnfläche ein. Selbst darüber sollte noch ein Spitzgeschoss mit voller Stehhöhe möglich sein.

Ein Teil des Erdgeschosses ist mit 70 qm vermietet und vorerst in unserem 360 Grad Rundgang nicht sichtbar. Die Mieterin wohnt seit 4 Jahren dort und hätte 3 Monate Kündigungsfrist.

Ausstattung

Die Fassade im Wohnbereich ist vor etwa 20 Jahren neu verblendet worden. Ansonsten finden Sie eine eher einfach Ausstattung vor, die Sie nach Ihren Vorstellung neu gestalten können.

Wir haben das Haus auf Herz und Nieren geprüft und konnten keine aufsteigende Feuchtigkeit mit unserem Digitmeter bzw. der Hygromette feststellen. Insofern ist die Immobilie aus unserer Sicht eine gute Renovierung wert. Evtl. weiterer Ausbau der Remise und Spitzboden stellt aus unserer Sicht einen echten Mehrwert dar.

Daher bekommen Sie hier eine alte Bauernstelle mit Gestaltungspotential und solider Grundmauer.